面积补差是什么意思(交房房屋面积补差是谁测量的)

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导读:大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于面积补差是什么意思,交房房屋面积补差是谁测量的这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一、房产证面积有出入补差价怎么办如果按照国家的规定,如果房屋面积相差3%以上的时候,房主只需要补足3%的购房款,剩余的部分由开发商自己承担。如果

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于面积补差是什么意思,交房房屋面积补差是谁测量的这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一、房产证面积有出入补差价怎么办

如果按照国家的规定,如果房屋面积相差3%以上的时候,房主只需要补足3%的购房款,剩余的部分由开发商自己承担。

如果你经过实地测量,确实是室内面积增大了15平米左右,那么按照规定,你只需要补足3%的面积款,也就是补足3.6平方米的面积就行了。

这个可能开发商不见得愿意的,但是这就需要你拿着政策依据跟开发商谈判了,一般来说,只要是谈,可能开发商也会做一些让步的。

二、交房房屋面积补差是谁测量的

交房时房屋的面积是按照交房时的实测报告来定的,实测报告是由房管局指定的测绘队来测量的,这个虽然不能说是一言堂吧,但是普通老百姓是无法质疑实测报告的,因为很少有人能个人出资重新去测量房屋面积,最重要的是如果个人出资找的单独的机构重新测量的话,对于测量出来的数据,房管局也不予承认。这是一个垄断的行业。

三、只签房屋面积补差协议算收房吗

根据提供的信息,只签订房屋面积补差协议可能不足以算作收房。签订房屋面积补差协议只解决了面积差异的问题,而是否收房还需要考虑其他因素,例如付款、交付房屋等。因此,还需要进一步了解相关合同条款和协议内容来确定是否可以算作收房。

好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的面积补差是什么意思和交房房屋面积补差是谁测量的问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!

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