经适房是什么意思(经适房转商品房要补多少钱)

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导读:老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于经适房是什么意思和经适房转商品房要补多少钱的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享经适房是什么意思以及经适房转商品房要补多少钱的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!一、二类经济适用房怎么界定二类就是房屋类型属于绿化隔离带建房

老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于经适房是什么意思和经适房转商品房要补多少钱的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享经适房是什么意思以及经适房转商品房要补多少钱的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

一、二类经济适用房怎么界定

二类就是房屋类型属于绿化隔离带建房,属于二类经济适用房性质,就是回迁房的意思。

二类经济适用房:指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后,房本性质变更为商品房。

一类经济适用房:是两限房房本。

必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。回迁房是按经济适用房管理,定价方面,经适房是由发改委定价,二类是由政府定价。

二、公租房是啥意思

一、公租房的全称“公共租赁房”,专为低收入人群且住房困难的人提供帮助。公租房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体。

二、公租房是过渡性解决办法,房源种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给不能租廉租房,不能买经适房,却买不起商品房的人群;刚毕业,收入不低但没积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定房的人提供了帮助。

三、公租房在租赁期满5年后,符合条件的按综合造价为购买价,购买后可继承、抵押,不得出租、转让、赠予等。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

关于经适房是什么意思的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

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