准现房是什么意思(准现房会不会成为烂尾楼)

编辑：www.91px.com 2023-12-24 06:32:27 浏览：

导读：今天给各位分享准现房是什么意思的知识，其中也会对准现房会不会成为烂尾楼进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！一、现房和准现房分别是什么意思1、性质区别，现房可以买完后立马办理相关产权证，还能立刻入住，准现房就是房屋已封顶完工，但是内部装修还在进行中。2、交付标准区别，

今天给各位分享准现房是什么意思的知识，其中也会对准现房会不会成为烂尾楼进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

一、现房和准现房分别是什么意思

1、性质区别，现房可以买完后立马办理相关产权证，还能立刻入住，准现房就是房屋已封顶完工，但是内部装修还在进行中。

2、交付标准区别，现房就是在购买时就可以验房，准现房是需要办理预售证。

3、管理区别，现房可以有物业管理，准现房是政府按期房管理。

二、什么是准现房

区别如下：

1.性质不同现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

2.要求不同现房的要求是购买时通过交付标准的各项验收，准现房要求是办理商品房销售许可证。

3.特点不同现房特点是可以正式入住的物业，准现房特点是政府按照期房进行管理。